Opérateur immobilier patrimonial
Une expérience immobilière construite sur le terrain depuis 1996
SDR INVEST est une société indépendante spécialisée dans l’acquisition, la rénovation, la division et la valorisation d’actifs immobiliers en Île-de-France.
L’histoire de SDR INVEST est avant tout celle d’un parcours d’investisseur immobilier construit progressivement, avec une approche terrain, patrimoniale et entrepreneuriale.
Une approche née de l’investissement immobilier
L’activité immobilière débute en 1996 avec l’acquisition d’une ancienne usine désaffectée transformée après rénovation en loft et appartements destinés à la location meublée.
Cette première opération marque le début d’une approche fondée sur la création de valeur à travers la transformation d’actifs immobiliers à fort potentiel.
Au fil des années, différentes opérations viennent renforcer cette expérience :
- rénovation lourde
- division parcellaire
- création de logements
- valorisation patrimoniale
- location meublée
- optimisation foncière
- création de copropriété
- revente à la découpe
Cette expérience progressive du terrain permet aujourd’hui à SDR INVEST d’aborder les opérations immobilières avec une vision à la fois :
- technique
- financière
- patrimoniale
- réglementaire
De l’investissement patrimonial vers l’activité de marchand de biens
Initialement orientée vers l’investissement locatif et la détention patrimoniale, l’activité évolue progressivement vers des opérations de valorisation plus dynamiques répondant aux nouveaux enjeux du marché immobilier.
En 2025, SDR INVEST renforce cette orientation avec le développement d’une activité dédiée de marchand de biens, centrée sur :
- l’acquisition d’immeubles à fort potentiel
- la division immobilière
- la rénovation
- la mise en copropriété
- la revalorisation d’actifs résidentiels
Cette évolution s’inscrit dans une logique de création de logements adaptés aux besoins actuels du marché tout en recherchant une amélioration durable de la qualité des biens et de leurs performances énergétiques.
Une vision immobilière durable et responsable
SDR INVEST privilégie des opérations permettant :
- la revalorisation du patrimoine existant
- la création de logements qualitatifs
- l’optimisation du foncier urbain
- la rénovation d’immeubles anciens
- l’amélioration énergétique des actifs immobiliers
L’objectif est de conjuguer :
- valorisation patrimoniale
- cohérence urbaine
- qualité d’usage
- pérennité des investissements
Une société indépendante et réactive
Grâce à une structure indépendante, SDR INVEST conserve une forte capacité de réactivité dans l’étude et la réalisation des opérations.
La société travaille avec :
- agences immobilières
- notaires
- partenaires techniques
- bureaux d’études
- établissements bancaires
- apporteurs d’affaires
Cette organisation permet d’assurer un suivi rigoureux des projets et une prise de décision rapide.
Quelques repères
Début des activités immobilières : 1996 Création de SDR INVEST SAS : 2018 Activité : investissement, division, rénovation fin 2025 création de l’activité de marchand de biens Zone principale d’intervention : Île-de-France Adhérent Fédération des Marchands de Biens Expérience en rénovation, division parcellaire et mise en copropriété.
SDR INVEST aujourd’hui
Aujourd’hui, SDR INVEST poursuit son développement autour d’opérations immobilières à forte valeur ajoutée avec une approche fondée sur :
- l’expérience terrain
- la maîtrise des opérations
- la valorisation du patrimoine immobilier
- la création de valeur durable
La société poursuit activement la recherche de nouvelles opportunités immobilières en partenariat avec les acteurs du marché local.